1974〜1984年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+3.4%
吹田市
33.1万円/㎡
前年比+0.7%
北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,712万円
27.4万円/㎡
795
1,406
2,017
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜2,017万円
22.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
北千里アーバンライフ
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,080万円 | 26.0万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 24.8万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/07 | 2,580万円 | 32.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,880万円 | 30.1万円 | 5階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、吹田市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は吹田市の平均と比較して28.4%割安です。